Ljusdal, Nyåkersvägen 21

På Nyåkersvägen 21 i Ljusdal står ett fritidshus från 1929 på 45 kvadratmeter, fördelat på två rum och kök i ett plan. Utgångspriset är 425 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 43 procent under medianen för hela staden Ljusdal, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 16 632 kr/m². Det urvalet byggde på 16 annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med viss försiktighet.

Detta är inget flyttklart hem. Annonsen anger att huset saknar vatten och avlopp, även om el finns, och att stugan har renoveringsbehov. Besiktningsprotokoll väntas enligt annonsen inom kort, vilket innebär att köpare i dagsläget inte har ett fullständigt underlag om husets skick. Det är en sak att ha koll på innan bud lämnas.

Tomten är det som verkligen utmärker fastigheten: 7 324 kvadratmeter, till stor del skogsmark. Utöver huvudbyggnaden finns en gästringsbyggnad om cirka 20 kvadratmeter uppförd 2019, ett förråd, en lada, ett utedass och en altan mellan byggnaderna. Grannar finns runt omkring, men läget beskrivs som lugnt på tomten själv.

Sammanfattningsvis handlar det om ett enkelt fritidsboende med ett lågt pris relativt stadens median, men där renoveringsbehovet, avsaknaden av vatten och avlopp och det utestående besiktningsunderlaget gör att det verkliga arbetet och kostnadsläget ligger framför köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.