Upplands Väsby, Runby, Luserngatan 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på Luserngatan 23 i Runby, Upplands Väsby, som erbjuds till ett utgångspris på 4 449 000 kr. Boarealen är 120 kvadratmeter fördelat på fem rum, och enligt annonsen rör det sig om ett nyproducerat radhus där inflyttning planeras till hösten 2026 och där ingen tidigare bott. Det är värt att notera att registret benämner objektet som bostadsrätt, vilket är den form köpet faktiskt avser.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Runby på 35 000 kr per kvadratmeter, baserat på 33 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättning snarare än om genomförda affärer. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 6 % över, avrundat till hel procent.

Månadsavgiften är 5 713 kr. Här ser jämförelsen bättre ut: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 5 937 kr per månad, vilket innebär att avgiften ligger 4 % under medianen. Även här gäller förstås att underlaget inte innehåller uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av den ekonomiska planen och stadgarna för Brf Sjöstråket, som lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd.

Annonsen lyfter läget i Eds Allé och beskriver området som familjevänligt med lekplatser och grönområden, liksom en uteplats och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fem rum totalt. Standardbeskrivningar som "hög standard" och "stilrena materialval" är mäklarens egna omdömen utan stöd i granskad dokumentation. Eftersom bostaden ännu inte är inflyttad finns inga egna erfarenheter av boendet att bygga på — den som är intresserad bör själv ta del av handlingarna och kontakta mäklare för detaljer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.