Forsgränd 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Upplands Väsby med utgångspris 1 695 000 kr, en boarea på 35 kvadratmeter och ett rum på första våningen i ett hus byggt 2021. Månadsavgiften är 3 094 kr.

KollaHems egen statistik ger köparen ett mätbart sammanhang. Medianpriset i hela staden Upplands Väsby låg vid sammanställningen, baserat på 256 annonser och daterat 2026-09-14, på 34 503 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger enligt KollaHems jämförelse 40 % över den medianen, alltså ett markant avstånd uppåt. Även avgiften ligger över normalen: medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden var 79,04 kr, och bostadens avgift per kvadratmeter är 12 % över den nivån.

Att handlingar inte kunnat granskas gör att flera viktiga frågor hittills står öppna. Energiklassen är C, en uppgift som rör bostaden själv, men för övrigt finns inga dokument i underlaget som kan bekräfta annonsens innehåll.

Annonsen lyfter fram ett centralt läge, närhet till kommunikationer samt att ett garage ingår för den som behöver parkering. Dessa påståenden har inte kunnat verifieras mot handlingar i det här underlaget, och bostadens data anger inga uppgifter om lägets detaljer eller parkering. Annonsens beskrivning av en smart planlösning och högkvalitativ utrustning är heller inte något som kan beläggas med siffror — det som faktiskt står att läsa ut ur underlaget är rumssiffran, arean, byggåret 2021 och våningsplanet.

Sammanfattningsvis pekar statistiken på ett begärt pris och en avgift som båda ligger över medianerna för staden vid sammanställningen, medan dokumentationen ännu inte ger underlag för att bedöma bostadens skick eller övriga förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.