Dragonvägen 41

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Upplands Väsby, utgiven till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 256 annonser i hela staden Upplands Väsby, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 34 503 kr/m². Det är alltså ett prisläge över stadsmedel, fastslaget mot annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 067 kr, och per kvadratmeter och månad ligger den 48 % över medianen i staden, som enligt samma urval är 79,04 kr/m². Det är en påfallande hög avgiftsnivå i jämförelse, även om annonsen uppgir att värme, varmvatten, TV, bredband och förråd ingår. Annonsen beskriver också en välskött föreningsekonomi, installerad bergvärme samt parkeringsplatser både utomhus och i garage.

Handlingar finns inte i underlaget, så uppgifterna om föreningens ekonomi och utrustning går inte att verifiera mot dokument. Även annonsens bild av skicket — modernt kök, helkaklat badrum och bra ytskikt genomgående — står helt utan dokumenterat stöd i det granskade materialet.

En saklig detalj att notera: bostaden anges i underlaget ligga på våning 1 av 4, medan annonsen beskriver andra våningen och ett högt läge med utsikt. För en köpare är det värt att kontrollera vilken våning det faktiskt rör sig om, särskilt med tanke på att balkongens västerläge lyfts fram. Energifakta finns dock verifierat: bostaden har energiklass C. Läget mellan Väsby centrum och Väsby station, med förbindelser mot Stockholm C, Arlanda och Uppsala, presenteras av mäklaren som centralt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.