Upplands Väsby, Runby, Pastorsvägen 33

KollaHem har granskat annonsen för radhuslägenheten på Pastorsvägen 33 i Runby, Upplands Väsby. Det rör sig om en bostadsrätt på 102 m² med fyra rum, byggd 2021, med utgångspris 3 895 000 kr och en månadsavgift på 6 367 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 % över medianen för stadsdelen Runby, där medianpriset vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-13) var 35 000 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger också över normen: 7 % över medianen på 5 937 kr/mån i samma urval. Kombinationen av ett ungt hus från 2021 och högre både pris och avgift än medianen gör att köparen betalar en premie — det kan vara motiverat, men det är värt att veta att det är just en premie.

Annonsen lyfter fram tre sovrum, två badrum och en insynsskyddad uteplats på baksidan, samt uppställningsplats för bil på framsidan. Lägesbeskrivningen med närhet till förskola, Edssjön och pendeltåg är annonsens eget material och bör ses som just mäklarens beskrivning av området.

Energideklarationen för Pastorsvägen 31–41 visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Handlingar som årsredovisning för 2024 och stadgar för Brf Prästgårdsmarken finns i underlaget, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.