Mellerud, Brunnsvägen 12

Villan på Brunnsvägen 12 i Dals Rostock är ett 1½-planshus om 154 kvadratmeter med sex rum, uppfört 1920. Utgångspriset är 690 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent under medianen för stadsdelen Dals Rostock, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 5 073 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett litet urval om fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger att huset under de senaste tre åren renoverats både vad gäller funktionalitet och ytskikt, men att vissa renoveringar fortfarande är påbörjade. Konkret redovisas en entréhall med wc som renoverades 2024 och ett badrum med badkar på övre planet, även det renoverat 2024. En luftvärmepump från 2019 används för uppvärmning, och köket beskrivs som i äldre stil. Utöver boarealen finns 54 kvadratmeter biarea. I källarplanet ligger tvättrum och pannrum, och enligt annonsen har de goda förvaringsutrymmena där nere utgång till trädgården.

Tomten är enligt annonsen 1 968 kvadratmeter stor och rymmer bland annat äppleträd, växthus, carport och en förrådsbyggnad. Läget beskrivs med lanthandel och förskola i närheten samt Kroppefjäll och Örtagården som utflyktsmål. Till Mellerud centrum tar bilen cirka sex minuter, med skolor, vårdcentral, handel och en tågstation med direkttåg till Karlstad och Göteborg.

Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljs enligt annonsen med varudeklarerat. I handlingarna finns fullständiga villkor och övriga dokument, men inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de redovisade framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.