Lärkgatan 6

Detta är en villa på 85 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, fördelat på entréplan och en källare. Annonsen beskriver ett parhus i ett plan med källare och garage, på en återvändsgata i Erlandsrud. Till huset hör en tomt på 475 m², ett inglasat uterum och en uteplats som annonsen anger har kvällsol. Utrustningen är i huvudsak vad man kan förvänta sig: köket har kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin, och källarplanet rymmer allrum, extra sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum med oljepanna och oljetank. Värt att notera är att den öppna spisen i allrummet enligt annonsen inte är sotad eller besiktigad — det är en punkt som köpare bör ta reda på mer om.

Priset är satt till 1 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 med utgångspunkt i 28 annonser i hela Mellerud, ligger priset per m² 21 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval var 11 597 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i Mellerud i genomsnitt efterfrågas till — siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så de säger något om nivån man lagt sig på, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

En medianavgift på 500 kr/mån finns i samma statistikurval, men den avser bostäder i Mellerud generellt och är inte direkt tillämplig på en villa utan avgift. Däremot är det värt att uppmärksamma att inga handlingar alls finns i underlaget för denna bostad. Det betyder att det inte finns något dokumentstöd att kontrollera uppgifter om skick, byggår eller driftskostnader mot — allt som sägs om huset kommer från annonsen själv. För en köpare är det en anledning att ställa frågor och begär in handlingar innan eventuella bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.