Nyköping, Bergshammar, Ekebydal, väg 6, hus 59

Det här är ingen vanlig bostadsaffär utan en överlåtelse av en kolonistuga i Ekebydals koloniområde i Bergshammar, strax utanför Nyköping. Stugan på 33 kvadratmeter innehåller ett allrum, sovutrymme och kök, och har en takad altan samt ett förråd på tomten. Priset är 250 000 kronor, och det är värt att notera att det rör äganderätten till byggnaden medan nyttjanderätten till lotten upplåts via medlemskap i Ekebydals Koloniträdgårdsförening.

Priset kan vid en första anblick verka lågt, och KollaHems egen statistik ger viss bakgrund: vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset för hela Nyköping på 26 044,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 71 procent under, men jämförelsen bör tas med försiktighet eftersom den gäller hela staden och inte fritidshus eller kolonistugor specifikt, och eftersom annonspriser inte säger något om vad som faktiskt betalas.

Det finns villkor som en intresserad köpare behöver känna till. Köparen måste vara folkbokförd i Nyköpings eller Oxelösunds kommun, och föreningens styrelse ska godkänna medlemmen innan något köpekontrakt skrivs. Stadgarna och övriga regler för området finns dokumenterade, men nyttjanderättskontraktet har inte kunnat granskats i sin helhet, vilket gör att de exakta villkoren för nyttjanderätten inte är verifierade.

Annonsen lyfter fram närheten till natur och service, med cykelväg till mataffären i Gumsbacken och busshållplats i anslutning till området. Tomten beskrivs ha ytor för odling med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Det som inte framgår är stugans ålder, skick eller driftskostnader, så den som överväger ett köp bör göra en egen bedömning av byggnadens kondition på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.