Skonertvägen 7

KollaHem har granskat fritidshuset på Skonertvägen i Skeppsvik, Nyköping, som annonseras till ett utgångspris på 1 350 000 kr. Huset har en boyta på 42 m² och totalt tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 20 annonser i hela staden Nyköping, ligger medianpriset på 26 044,5 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Jämfört med den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % över, vilket är en noterbart gynnsam utgångspunkt för säljaren snarare än för köparen.

Annonsen beskriver ett fritidshus med kök med utgång till baksidan, vardagsrum med kamin, två sovrum och ett badrum som enligt annonsen renoverades 2024 och är utrustat med bastu. Till detta kommer ett fristående gästhus med allrum där annonsen anger möjlighet till 2–4 sovplatser, samt ett separat badrum med toalett och handfat. Tomten uppges vara på 1 223 kvm och beskrivs som naturtomt. Kommunalt vatten via samfälligheten och fiber ska vara indraget.

Läget presenteras med gångavstånd till bad i Bråviken och Sörmlandsleden, samt Nävekvarn med matbutik, hamn med möjlighet till båtplats och olika sommarverksamheter. Det är annonsens egen beskrivning av omgivningarna, och avstånden går inte att kontrollera mot något underlag.

Bland handlingarna finns sotningsprotokoll, frågelista och besiktningsprotokoll som har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. En kvarterskarta och ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån finns med men har inte granskats. Köparen bör därför själv ta del av handlingarna och ställa frågor om bland annat husets skick och driftskostnader innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.