Ale, Nol, Sörvägen 2B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sörvägen 2B i Nol — en etta på 38 kvadratmeter på tredje våningen i en byggnad med tre våningar, med begärt pris 1 150 000 kronor och en månadsavgift på 2 260 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nol, sammanställd 2026-09-15 utifrån tio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 28 503,5 kr/m². Det är alltså en något högre prissättning än vad som är typiskt för området vid sammanställningen — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 4 % under medianen på 62,17 kr per kvadratmeter och månad för samma urval. Annonsen beskriver avgiften som låg, och i KollaHems jämförelse mot stadsdelen stödjer det sig; enligt annonsen ingår värme, vatten, två förråd och parkering i avgiften.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till vårdcentral, skola, pendelstation och mataffär, samt tåg till Göteborg på cirka 20 minuter med fyra avgångar i timmen i rusningstrafik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar.

Viktigast för köparen att veta: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och bostadsrättens dokumentation inte kunnat kontrolleras i denna granskning. Begär därför ut föreningens årsredovisning och övrig dokumentation innan bud, särskilt eftersom priset ligger över stadsdelens median per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.