Grangärdesvägen 1A

KollaHem granskar bostadsrätten på Grangärdesvägen i Surte, Ale — en tres rum lägenhet på 74,5 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus, med begärt pris 1 695 000 kronor och månadsavgift 5 774 kronor. Energiklassen är C enligt bostadens underlag.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 16 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Surte, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 947 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften går åt motsatt håll: 5 774 kronor per månad motsvarar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 74,41 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver lägenheten som tidstypisk med blandning av äldre charm och modern bekvämlighet, och lyfter fram närhet till service och natur. Sådana påståenden om skick och omgivning går inte att verifiera utifrån de handlingar som granskats. Dokumentöversikten visar att stadgar för föreningen finns och lästs, liksom årsredovisningen för Brf Granhäcken 2024, men inga verifierade nyckeltal från dessa finns i underlaget. Flera energideklarationer för fastigheter i området finns, men deras texter har inte granskats. Före visning är det klokt att begära den ekonomiska planen och fråga efter föreningens underhållsbehov, eftersom årsredovisningens innehåll inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.