Älvornas Väg 48

KollaHem har granskat bostadsrätten på Älvornas väg i Älvängen, en femrumslägenhet på 117 kvadratmeter med byggår 2017. Begärt pris är 3 295 000 kronor och månadsavgiften 5 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med ett urval av 11 annonser i stadsdelen Älvängen, ligger medianpriset på 31 457 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 10 % under, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval är 53,98 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 % under den nivån.

Energideklarationen för Älvornas väg 21, 23 har lästs och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver området som nyproducerat, vilket är värt att hålla isär från själva bostaden: handlingarna anger byggår 2017, och säljarna uppger att de flyttade in 2021. Säljtexten lyfter fram tre sovrum, två badrum, altan och balkong, samt närhet till förskola, skola och buss med pendlarförbindelse mot Göteborg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och ingår inte i den verifierade dokumentationen.

Övriga handlingar är delvis granskade: årsredovisning 2025 och stadgar 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd finns att återge. Två energideklarationshandlingar för andra adresser i området finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.