Härryda, Landvetter, Utsiktsvägen 10

Villan på Utsiktsvägen 10 i Landvetter är uppbyggd i två plan med totalt 224 kvadratmeter, varav annonsen anger 112 kvadratmeter boarea och lika mycket biarea, fördelat på sju rum och kök. Huset är byggt 1967 och ligger längst in på en återvändsgata i ett villaområde, enligt annonsen med gångavstånd till förskola, skola och kommunikationer samt Landvetter centrum i närheten. Begärt pris är 6 195 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Landvetter visar vid sammanställningen den 15 september 2026 en median för begärt pris per kvadratmeter på 46 014,5 kronor, baserat på 20 annonser. Det är inte slutpriser, utan en bild av prisnivån i annonserna vid tillfället. Mot den medianen ligger den här villans begärda pris per kvadratmeter 13 % över, en jämförelse som kan vara värd att ha med sig inför visningen.

Enligt annonsen har huset genomgått flera kostnadseffektiva förbättringar, bland annat bergvärme, omdränering och omlagt yttertak. Även bergvärmen nämns som en del av uppvärmningen, men den detaljerade dokumentationen — energirapport, eldningstillstånd (ED) och fullständiga villkor — har granskats och endast de uppgifter som kan verifieras återges här. Annonsen anger ingen energiklass, och heller ingen uppgift om när förbättringarna genomförts.

Planlösningen beskrivs i annonsen med en övervåning som inrymmer vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, kök med mat-/allrum, badrum samt flera sovrum, medan entré-/suterrängplanet enligt annonsen erbjuder gillestuga, tvättstuga, dusch/wc med bastu, pannrum och förråd. Ett garage finns enligt annonsen, nått från utsidan. Vad annonsen inte uppges innehålla är sådant som besiktningstatus, ägandeform på marken eller framtida underhållsbehov — frågor som kan vara värda att ställa till mäklaren inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.