Gransjöås 141

Villan i Härryda byggdes 1964 och mäter 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 4 250 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Härryda, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 44 271 kronor per kvadratmeter utifrån 55 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen målar upp en trädgårdsidyll med odling, djurhållning och natur i omedelbar närhet. Tomten ska enligt säljtexten vara insynsskyddad och rymma växthus, köksträdgård, gästhus och plats för flera bilar framför carporten. Det är påståenden från annonsen som vi inte kan verifiera genom handlingar, men de ger i alla fall en bild av hur säljaren vill markera fastigheten.

Invändigt beskrivs ett kök, matsal och vardagsrum i öppen lösning, med sovrum och ett badrum som annonsen uppger renoverades 2019. Solceller ska ha installerats 2023. Även här rör det sig om uppgifter från säljtexten. Ett besiktningsutlåtande finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från det återges i det verifierade underlaget, vilket är värt att känna till inför en visning.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi kan inte härleda en sådan från siffran. Med ett hus från 1964 och relativt begränsad boarea är det en siffra som är klokt att samtala om med din egen besiktnings- eller energirådgivare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.