Starvägen 5

Det här är en mycket liten villa i Landvetter, byggd 1964, med 35 kvadratmeter boarea fördelat på ett rum. Begärt pris är 2 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 64 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 39 287,50 kronor per kvadratmeter baserat på 16 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om faktiska affärer. Ändå är skillnaden markant: köparen betalar betydligt mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för området, och den förklarande faktorn är sannolikt just den lilla arean — små bostäder får ofta högre kvadratmeterpris.

Annonsen beskriver huset som totalrenoverat och anger läge ungefär tio minuter från Landvetter centrum, med badplats i närheten. Tomten är enligt säljtexten 1 325 kvadratmeter och beskrivs som solig och insynsskyddad. Till fastigheten kommer enligt annonsen även vedförråd och ett större förråd som säljarna ser en potential i att göra om till gästhus — det är alltså en idé, inte något som redan är genomfört eller bygglovsgodkänt. Kommunalt vatten och avlopp är indraget, uppgir annonsen.

För den som funderar på skicket är det värt att notera att ett besiktningsprotokoll finns och har lästs, men att inga fynd från det är återgivna i det verifierade underlaget. Annonsens påståenden om renovering och skick är just annonspåståenden; vilka handlingar som styrker dem bör kontrolleras inför en eventuellvisite.

Sammanfattningsvis handlar det om en kompakt ett-rumslösning för den som vill bo litet nära naturen, men priset per kvadratmeter ligger klart över områdets median och motiveras snarare av boendeformen än av ytan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.