Gullregnsvägen 47

Gullregsvägen 47 i Mölnlycke är en villa på 142 kvadratmeter med fem rum och kök, uppförd 1978. Utgångspriset är 6 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen Mölnlycke vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger begärt pris 4 % under medianen på 43 853 kronor per kvadratmeter. Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Huset har en rad åtgärder bakom sig enligt annonsen: köket är från 2006, fönstren på övervåningen byttes 2008 och takpannor 2009. Under 2010-talet gjordes bland annat ny parkett i vardagsrummet, renoverad gästtoalett och nya altaner. De senaste åren har badrummet på övre plan förnyats 2025, samtidigt som solpaneler med batteri och laddbox tillkom. En avfuktare i krypgrunden installerades 2026, vilket enligt annonsen skedde efter att besiktningsprotokollet utfärdades — varför det inte kan ha bekräftats i den handlingen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Dokument som energideklaration, besiktningsprotokoll och en frågelista finns i handlingarna, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd ur dem.

Annonsen målar upp ett barnvänligt och naturnära kvarter med skog alldeles intill, närhet till skolor och busshållplats. Sådana beskrivningar är säljarens egen bild av området och går inte att verifiera utifrån handlingarna. Den som är intresserad bör därför själv bedöma läget, skicket och vad de åtgärder som redovisas faktiskt innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.