Årjäng, Blomskog, Källtegen Nedre sand 1

KollaHems genomgång av villan i Blomskog, Årjäng, utgångspris 590 000 kr.

Huset är en villa på 71 m² med fyra rum, byggd 1949. Priset är det som först fångar blicken: vid KollaHems sammanställning låg begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen för hela staden Årjäng, som låg på 12 745 kr/m². Den jämförelsen bygger på 25 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så den säger något om var annonsnivåerna ligger, inte vad husen faktiskt sålts för. Med tanke på att medianen gäller hela staden och det här är en landsbygdsadress i Blomskog är det ändå en gynnsam utgångspunkt för den som jämför.

Annonsen målar upp ett liv vid sjön Västra Silen med badplats, båtliv, fiske och promenadmark, och beskriver huset som både permanent bostad och fritidshus. Det är klassisk landsbygdssäljton, och det mesta är ställningstaganden snarare än fakta. Tomten beskrivs som rymlig men utan mått, och om husets skick, renoveringsbehov och driftskostnader säger annonsen ingenting alls. För ett hus från 1949 är just det väsentligt information att efterfråga.

Värd att notera är också att inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, tomtregister eller andra dokument har kunnat granskas. Köpare bör därför begära in underlag och göra en egen, noggrann visning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.