Årjäng, Norra Ivarsbyn 5

KollaHem har gått igenom villan i Ivarsbyn, Töcksfors i Årjängs kommun, som ligger ute med ett utgångspris på 1 850 000 kr. Boarean uppges till 185 m² fördelat på sju rum, och huset är uppfört 1927.

Priset kan vid första anblicken verka lågt, och i förhållande till KollaHems egen statistik är det det också. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Töcksfors på 13 485 kr/m², baserat på åtta annonser. Det motsvarar att villan ligger 26 % under medianen, avrundat till hel procent. Värt att komma ihåg är dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på en mindre marknad där urvalet är litet.

Annonsen beskriver området som lugnt och naturskönt, med en badplats inom promenadavstånd, en vik av sjön Östen 1,5 km bort och en lanthandel 5,5 km från fastigheten. Det stämmer in på bilden av en landsbygdsmiljö nära norska gränsen, men den som behöver närmare service bör räkna med bil till de flesta ärenden.

En besiktning finns och har lästs, men inga fynd från den kan redovisas utöver vad som framgår av den verifierade datan. Annonsens påstående om att huset är påkostat och håller hög standard är säljarens egen bedömning och går inte att bekräfta utifrån handlingarna. Vill du veta mer om skicket är en egen besiktning eller ett byggtekniskt tillägg ett klokt nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.