Kungsör, Tumgatan 7

Detta är ett parhus i två plan på 117 kvadratmeter med fem rum, byggt 1979. Utgångspriset är 1 275 000 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum och sovrum på entréplanet och ytterligare sovrum, klädkammare och badrum på övervåningen, samt en altan under tak på baksidan. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, men de ger i alla fall en bild av hur huset är organiserat.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 39 procent under medianen för hela staden Kungsör, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 17 758 kronor per kvadratmeter. Det är ett gynnsamt läge på papperet, men observera att medianen bygger på 40 annonser och inte på slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt slutpris kan vara betydande, särskilt på en liten marknad.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D, vilket är en medelmåttig klassificering och värt att ha i åtanke för den som vill hålla driftkostnaderna nere i ett hus från 1979.

Annonsen lyfter fram garage med ett isolerat och inrett förråd, närhet till skola, förskola, butik och tågstation med förbindelser mot Eskilstuna, Stockholm och Örebro, samt en trädgård med bärbuskar och fruktträd. Sådana läges- och utemiljöbeskrivningar är säljtextens hemmaplan och bör tas som mäklarens bild snarare än som granskade fakta. Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter är klart under stadsmedianen vid sammanställningen, huset har dokumenterad energiprestation att förhålla sig till, och övriga påståenden om skick och omgivning får köparen själv kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.