Tallstigen 6

Detta är en 1,5-plansvilla i Valskog i Kungsörs kommun, byggd 1923, med 146,5 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt annonsen finns på entréplan bland annat kök, vardagsrum med kakelugn och ett rum med öppen spis med insatskamin, medan övervåningen rymmer badrum och tre sovrum. Tommen kompletteras av ett gårdshus med garage, tvättstuga med dusch samt ett separat redskapsförråd – ytor som annonsen menar skulle kunna passa för gästrum, kontor eller generationsboende. Det är värdefullt att veta, men det är samtidigt säljarens egen tolkning av vad ytorna kan användas till, inte något som är belagt i handlingar.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela Kungsör på 17 742 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 – observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villa 4 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen omfattar hela staden och säger inget om just Valskog som delområde.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga dokument, som energideklaration eller byggnadsbeskrivning, har kunnat granskas – därför går det inte att säga något om villalets skick, renoveringsbehov eller energiklass utöver vad annonsen själv uppger. Villan är från 1923, vilket ofta innebär att en del uppdateringar gjorts genom åren, men utan handlingar går det inte att verifiera vad som faktiskt gjorts.

Läget beskrivs i annonsen som praktiskt, med förskola, skola, pizzeria och en butik i samhället samt pendlingsmöjligheter mot Köping, Arboga, Kungsör, Västerås, Eskilstuna och Örebro. Det är annonsens egen beskrivning av närheten, och värdet av den får var och en bedöma utifrån egna behov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.