Magasinsgatan 26

Villan på Magasinsgatan 26 i Kungsör är ett småhus i markplan med 76 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, uppfört 1981. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 40 annonser i hela staden Kungsör, ligger medianpriset för begärt pris på 17 758 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna bostad per kvadratmeter ligger 18 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot närmaste kvarter, och den avser begärda priser snarare än slutpriser — något som är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen beskriver huset som friköpt och framhåller att övriga bostäder i området är bostadsrätter. Det är en saklig skillnad i ägandeform som kan vara avgörande för den som vill äga sitt hus i stället för att äga en andel. Vidare anges att fastigheten har garage och uppfart direkt intill huset, en uteplats i soligt läge samt egen gräsyta. Fasaden beskrivs i annonsen som en kombination av tegel och trä.

Interiört redovisas ett kök med matplats, spis, kyl och frys, där köksluckorna beskrivs som äldre. Vardagsrummet har utgång till altan och parkettgolv. Utöver det finns två sovrum, ett badrum med duschkabin, en hall med garderober samt ett groventré med tvättmaskin, tvättställ och arbetsbänk. Totalt blir det två sovrum utöver vardagsrummet, vilket stämmer med rumssiffran i underlaget.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning. Det innebär att uppgifter som energiklass, fastighetsavgift, driftskostnader och eventuella påbud inte kan verifieras i detta skede. För den som överväger en budgivning är det därför klokt att begär in och gå igenom energideklaration, byggnadsbeskrivning och eventuell besiktningsrapport innan bud lämnas. Även skillnaden mellan begärt pris och förväntat slutpris bör vägas in, eftersom statistiken ovan bara säger något om utgångsnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.