Grums, Övre Villagatan 3

Övre Villagatan 3 i Grums är en villa på 79 kvadratmeter med tre rum och kök, uppförd 1942. Utgångspriset är 295 000 kronor. I annonsen beskrivs en planlösning med vardagsrum, två sovrum, kök med plats för matbord samt badrum på entréplanet. Utöver detta finns en vind där ett rum inletts för boende, som kan passa för gäster eller arbete, och en källare med utrymme för förvaring.

Priset är markant lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen, som bygger på 39 annonser i hela Grums och är daterad 2026-09-18, låg medianpriset på 11 706 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 68 procent under den medianen. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett mindre äldre hus med tre rum och kök, kompletterat med inrett vindsrum och källarytor. Annonsen lyfter fram bostadens ytor och användningsmöjligheter, medan de verifierade uppgifterna — byggår, boarea, begärt pris och energideklarationens primärenergital — tillsammans med KollaHems prisstatistik ger köparen det mätbara underlag som behövs för en egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.