Violvägen 3

Villan på Violvägen 3 i Grums är en fyrummare på 114 kvadratmeter, byggd 1972, med ett begärt pris på 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen för hela staden Grums, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 11 706 kr/m². Medianen bygger på ett urval av 39 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Planlösningen är uppdelad på två plan. På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga, medan övervåningen rymmer två sovrum och ytterligare ett badrum. Båda badrummen är enligt annonsen helkaklade. Köket beskrivs som fullt utrustat, och både kök och vardagsrum har utgång till en altan som delvis är under tak och har en eldstad. Tomten har gräsmatta, och det finns garage samt uppfart för bilen.

Annonsen anger energiklass F för bostaden. Det är en uppgift som kan vara värd att följa upp med mäklaren, eftersom energiprestanda är relevant för framtida drift.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som avgift, driftskostnader och juridiska förhållanden inte kan verifieras genom detta underlag. Det är därför klokt att begär in energideklaration, värderingshandling och eventuell tomtreglering innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med närhet till skola, lekplatser och busshållplats, samt fem minuter till Grums centrum. Att priset ligger över stadsmedianen per kvadratmeter gör det extra viktigt att köparen själv bedömer hur bostadens skick och tomt förhåller sig till jämförbara objekt i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.