Råbäcksgatan 20

Villan på Råbäcksgatan i Gamla Slottsbron är en enplansvilla med källare, byggd 1961, med 87 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till en inglasad altan, kök och duschrum, medan källarplanet innehåller tvättstuga, toalett, matkällare, förråd och garage. Annonsen anger att villan värms med bergvärme från 2022 och har isolerfönster med ljuddämpande glas från 2024.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i stadsdelen Gamla Slottsbron vid sammanställningen 2026-09-17, ligger medianpriset på 12 422,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 29 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 52 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram bergvärme och nyligen utbytta fönster, men redovisar inte energiprestandan — den framgår alltså av handlingarna snarare än av säljtexten.

Läget beskrivs i annonsen som nära förskola, skola, badplats, motionsspår och grönområden, med promenadavstånd till mataffärer och centrum, samt pendlingsmöjligheter mot bland annat Karlstad och Säffle. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.