Karlstad, Våxnäs, Karmgatan 87

Bostaden är en bostadsrätt på 75,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Våxnäs i Karlstad. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 534 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik nio procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 14 563 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser. Det är alltså ett begärt pris som mäts mot begärda priser, inte mot slutpriser, och skillnaden kan delvis spegla att lägenheten enligt annonsen är totalrenoverad. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: fyra procent under medianen för Våxnäs, som låg på 4 737,5 kronor per månad i samma urval.

Annonsen säljer bostaden hårt, med formuleringar om hotellkänsla och exklusiv känsla. Bakom språket finns dock konkreta uppgifter: köket ska ha nya vitvaror, badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och från sovrummet finns en inglasad balkong i västerläge. Att renoveringen är "genomtänkt" och "genomsyrar hela bostaden" är mäklarens karakteristik och inte något som går att verifiera i handlingarna. Annonsen uppger heller inga årtal för när arbetena gjordes, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Energideklarationen för fastigheten på Karmgatans adress visar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år. I övrigt finns föreningens stadgar från 2018, årsredovisning för 2025 samt ytterligare dokument för föreningen, varav ett ännu inte har granskats i text. Föreningens ekonomi är därmed bara delvis belyst av det underlag som hittills gått att läsa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.