Gruvgången 109

Bostadsrätten ligger på andra våningen av tre i ett hus från 1956 i Gruvlyckan, Karlstad, och har 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 3 103 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 448 annonser i hela staden Karlstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 49 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 27 936,5 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften kan ställas mot statistiken: medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 69,27 kr/m², och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Bostaden har energiklass D. Energideklarationen finns bland handlingarna men dess text har inte granskats, och samma gäller stadgarna.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, helkaklat badrum och ett kök med plats för ett mindre matbord. Sovrummet nås från både hall och kök och har platsbyggda garderober, och från vardagsrummet finns en fransk balkong. Förvaring lyfts fram på flera ställen i texten. Utöver beskrivningen av ytskikten ger annonsen inga uppgifter om renoveringar, och inga sådana uppgifter är heller verifierade i underlaget.

Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget. För den som överväger köpet är föreningens ekonomi i handlingarna därmed det naturliga nästa steg att gå igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.