Karlstad, Kvarnberget, Muraregatan 10

Bostaden är en bostadsrätt på 111,5 kvadratmeter med fem rum, belägen på första våningen i ett åtta våningar högt hus från 1983 i Kvarnberget, Karlstad. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 258 kronor. Enligt annonsen är bostaden i gott skick, med tre sovrum, två badrum och en inglasad balkong, och det finns enligt samma text möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i vardagsrummet — det är alltså en potential som beskrivs, inte något som redan finns. Föreningen ska också ha en gemensam lokal med bastu och övernattningsrum, uppgift som kommer från annonsen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 13 annonser. Medianpriset i Kvarnberget låg då på 24 922 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger enligt KollaHems jämförelse ungefär en procent över den medianen. Det är alltså ett pris i linje med vad som annars begärs i området — notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikelsevärde. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 4 788 kronor i månaden, vilket gör att den här bostadens avgift ligger 52 procent över medianen, enligt KollaHems jämförelse. Det är en skillnad som är värd att fundera över, gärna tillsammans med föreningens ekonomi — årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, även om granskningen inte givit verifierade fynd att återge från dem.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Annonsens beskrivning av området, med närhet till både natur och stadskärna, är säljtextens egen bild och bör vägas mot ett eget besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.