Årjäng, Stommen Mobacken 1

KollaHem har granskat villan i Årjäng med utgångspris 2 300 000 kr, en boarea på 57 m² och tre rum. Annonsen beskriver en gårdsmiljö på drygt 10 hektar med flera byggnader utöver bostadshuset: en mindre stuga, en ombyggd verkstad med sällskapsytor och en inredd övervåning, samt en ladugårdsbyggnad som delvis används som förvaring och delvis rymmer en pub. Enligt annonsen ingår även jakträtt på älg och småvilt inom ett viltvårdsområde.

Priset per kvadratmeter blir högt när det ställs mot bostadens boarea. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 244 % över medianen för hela staden Årjäng, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 11 729,5 kr/m². Statistiken bygger på 24 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Boarealen på 57 m² avser bostadshuset, medan annonsens övriga byggnader och markytan ligger utanför den yta som jämförelsen utgår från.

De handlingar som ingår i granskningen är två övriga dokument, karta stom 115 och stom 130, där texten har lästs men inga ytterligare verifierade fynd finns att redovisa utöver det som anges ovan. Annonsen anger ingen boarea för verkstadens övervåning eller stugan, och underlaget innehåller inga uppgifter om byggår, driftskostnader eller energiprestanda.

Sammanfattningsvis rör det sig alltså om en liten bostadsyta till ett begärt pris som ligger väsentligt över stadens median per kvadratmeter, kombinerat med en stor markyta och flera byggnader som beskrivs i annonsen men inte är verifierade genom handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.