Södertälje, Fredsgatan 10

KollaHem har granskat tvåan på Fredsgatan 10 i Södertälje, en bostadsrätt på 72,5 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet byggd 1993. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 372 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 41 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 20 september 2026 var 26 883,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 402 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften däremot ligger 29 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 78,83 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en välplanerad tvåa med stort vardagsrum med utgång till balkong, ett kök med goda arbetsytor, generöst sovrum, hall med klädkammare och ett stort badrum. Läget beskrivs som lugnt och grönskande med närhet till Södertälje centrum, service och kommunikationer med buss och pendeltåg. Föreningen anges vara en HSB-förening med god ekonomi där många bor kvar länge — ett påstående som KollaHem inte har kunnat belägga med siffror från underlaget, även om årsredovisningar för 2023 och 2025 samt stadgar finns och har lästs.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, liksom dokument om trivsel- och ordningsregler och riktlinjer för badrums- och våtrumsrenovering. Den som överväger köp gör klokt i att ta del av dessa dokument inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.