Södertälje, Karlslundsgatan 22

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Karlslundsgatan i Södertälje. Det är en tvåa på 53 m² på tredje... nej, på tionde våningen i ett hus med tolv våningar, byggt 1961. Utgångspriset är 1 550 000 kr och månadsavgiften 4 168 kr.

Priset låter sig inte förhandlas utan bakgrund. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 373 annonser i hela Södertälje, ligger begärt pris 7 % över stadens median på 27 316 kr/m². Det är alltså ett pris som förutsätter att renoveringen håller vad annonsen lovar. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 13 % under medianen på 4 794 kr/mån. Föreningens ekonomi går inte att bedöma i detalj här — årsredovisningen för Morkullan finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från den kan återges, så annonsens påstående om "god ekonomi" bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med nyrenoverat kök och helrenoverat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det finns en inglasad balkong med utsikt från det höga läget. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till i en bostad från 1961. Lägemässigt pekar annonsen på närhet till busshållplats, ICA Orren samt skolor och grönområden i närområdet.

Sammanfattningsvis: en renoverad tvåa med låg avgift i förhållande till staden, men med ett utgångspris över medianen. Den som är intresserad gör klokt i att själv granska föreningens ekonomi och renoveringens kvalitet före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.