Rosenhöjdsvägen 28

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosenhöjdsvägen 28 i Rosenlund, en förening som heter HSB Brf Fogdetorp. Bostaden är en trerummare på 84 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1967, med utgångspris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 6 447 kronor.

Priset är gynnsamt i jämförelse med egen statistik: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen Rosenlund, där medianen var 25 241 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av 5 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs in. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 77,08 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Rosenhöjdsvägen 28 har granskats och visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. I dokumentöversikten finns även energideklarationer för flera andra adresser längs gatan, men de texterna har inte granskats och kan därför inte användas som underlag.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong med förmiddagssol, en planlösning där sovrummen ligger åtskilda från de sociala ytorna, samt närhet till förskola, skola, Södertälje centrum, Morabergs köpcentrum och en busshållplats. Sådana läges- och skickuppgifter redovisas av mäklaren och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Föreningens årsredovisning och stadgar är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.