Falun, Hälsingberg, Hälsingbergsvägen 24

KollaHem har granskat annonsen för villan på Hälsingbergsvägen 24 i Hälsingberg, Falun. Huset är uppfört 1909 och har en boarea på 181 kvadratmeter fördelade på sex rum. Enligt annonsen är bostaderna indelade i två lägenheter på varsitt plan, med tre rum och kök vardera och varsin entré. Begärt pris är 3 175 000 kronor.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 85 annonser i hela staden Falun, låg medianpriset på 25 301 kronor per kvadratmeter för begärt pris — det rör sig alltså om annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 31 procent under, en gynnsam jämförelse mot staden som helhet.

Annonsens faktainnehåll ger en bild av husets skick och upplägg. Badrummet på entréplanet renoverades 2024 och har enligt annonsen dusch och golvvärme, medan badrummet på övervåningen har dusch och tvättmaskin. Ett av sovrummen där uppe har öppen spis. På tomten finns dubbelgarage, en äldre uthusbyggnad och flera uteplatser. Läget beskrivs med närhet till Hälsingbergsskolan, sjön Runn och Rottnebyskogen, samt cirka sex kilometer från centrala Falun.

Handlingarna innehåller energideklaration, besiktningsprotokoll och fullständiga villkor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Från besiktningsprotokollet och villkoren återges endast de uppgifter som kunnat verifieras enligt ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.