Säter, Havregärdsgatan 7

KollaHem har granskat villan i Säter med utgångspris 2 195 000 kr. Det rör sig om en 1-plansvilla på 93 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1958. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 37 annonser i hela staden Säter, ligger medianpriset på 18 759 kr per kvadratmeter — med reservationen att siffran inte avser slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här villan ligger 26 % över den medianen, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså annonspriser i hela staden, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver villan som i mycket fint skick och lyfter fram en trädgård med flera uteplatser och robotgräsklippare, ett vidbyggt garage med vedbod och vindsplan samt ett inglasat uterum med utsikt mot sjön Ljustern. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inget som KollaHem kan verifiera genom handlingarna i det här underlaget.

Energideklarationen, Energideklaration-1293933, har lästs och visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen tar inte upp energiprestandan, så den uppgiften framgår enbart av handlingarna.

Lägesbeskrivningen i annonsen anger gångavstånd till apotek, bibliotek, livsmedelsbutiker, förskola och skola, cykelavstånd till Skönvik med simhall, gym och vårdcentral, samt omkring 25 minuter med bil till Romme alpin. KollaHem kan inte kontrollera avstånds- eller tidsuppgifterna, men de visar vilken närmiljö som beskrivs i säljtexten. Dokumentöversikten visar att energideklaration och övriga handlingar finns och har lästs; verifierade fynd är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.