Täppgatan 26

Täppgatan 26 i Säter är en villa på 88 m² med 4 rum, utgiven till ett begärt pris på 1 475 000 kr. Huset ligger i området Ovangårdarna, och enligt annonsen gränsar skogen direkt till tomten med eljusspår, skidspår och MTB-leder i omedelbar närhet. Sådana lägesbeskrivningar är värda att ta på allvar men också att göra sig sin egen bild av – annonsens bild av "populärt och trivsamt" är just en säljares bild.

Prissättningen kan med facit i hand beskrivas som ospektakulär. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 20 annonser i hela staden Säter, visar en median på 16 826,5 kr/m² – och det är bokstävligen annonserade priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad att ha med sig. Mot den medianen ligger Täppgatan 26 i nivå, avrundat till helprocent. Köparen betalar alltså varken ett tydligt över- eller undervärde i förhållande till vad andra säljare begär i staden, men det är inget garanti för vad huset till slut går för.

En energideklaration finns och har gått att läsa. Den uppvisar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Vad det innebär i praktiken för driftkostnaden finns inte belagt i underlaget, och det är värt att kräva underlag på husets skick och driftkostnader innan bud lämnas – säljtexten är tyst om just sådant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.