Lindesberg, Humlegatan 1

Villan på Humlegatan 1 i Frövi är en villa på 123 kvadratmeter boarea, byggd 1946, fördelad över tre plan med fem rum. Annonsen lyfter fram fyra sovrum, ett uterum, källarplan med tvätt- och pannrum samt ett vidbyggt garage med elport som nås från huset. Tomten uppges vara 2 350 kvadratmeter med 72 kvadratmeter biarea — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingar.

Priset är satt till 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Frövi, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger medianpriset på 14 680 kronor per kvadratmeter. Det innebär att det begärda priset hamnar 28 % under medianen för området. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Byggåret 1946 betyder att huset har nästan åttio år på nacken, och annonsen säger inget om renoveringsläge eller skick utöver rumslayouten. Källarplanets pannrum antyder att värmesystemet kan vara värt att fråga mäklaren om, liksom energistatus — ingen energiklass finns angiven i underlaget.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och familjevänligt med skola med klasser från förskoleklass till årskurs 9 i närheten. Det är säljarens karakteristik, men läget i Frövi, Lindesberg kommun, är i sig en faktisk uppgift. Sammanfattningsvis: ett pris väl under områdets median och en stor tomt är de tydligaste argumenten, medan husets skick och driftkostnader är frågor som den intresserade behöver ställa innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.