Lindagatan 13

KollaHem har granskat villan på Lindagatan 13 i Lindesberg, en villa byggd 1949 som enligt annonsen är en 1,5-plansvilla med källare och garage som byggts till. Boaretan anges till 140 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, och biytan till 121 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 495 000 kronor.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lindesberg på 13 214 kronor, baserat på 69 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här villan ligger 35 % över den medianen, alltså en nivå över vad som begärs för bostäder i staden i genomsnitt vid samma mätpunkt.

Annonsen redovisar en rad genomförda åtgärder under nuvarande ägares 29 år i huset: taket byttes 2003, VA-ledningarna i huset och badrummet 2009, fönster och kök 2012, dräneringen 2013 och vinden tilläggsisolerades 2019, medan fasaden under 2020-talet både putsats och tilläggsisolerats. Fiber är installerat. Som utemiljö lyfts fram ett uterum med vår- och höstglas, ett trädäck på cirka 30 kvadratmeter i sydvästläge och en inglasad balkong, samt en trädgård med fruktträd och bärbuskar. Läget beskrivs nära Lindeskolan, Arenaområdet, Bottenån och centrum.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Varken renoveringsåren eller övriga uppgifter från annonsen har därmed kunnat kontrolleras mot dokument, och köpare som vill ha belägg för skick och åtgärder behöver begära in handlingar separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.