Lindesberg, Södra vägen 1

Villan på Södra Vägen 1 i Storå är en friliggande villa på 148 kvadratmeter, byggd 1976, med utgångspris 795 000 kronor. Annonsen talar om uppdaterade ytskikt och nyligen renoverat badrum och tvättstuga, men det är värt att notera att det handlar om ytskikt — inte om en genomgripande renovering av hela huset. Säljtexten antyder själv att övriga delar av huset kan behöva arbete, formulerat som en "möjlighet" att sätta egen prägel. För en köpare betyder det i praktiken att man bör räkna med eget engagemang utöver badrum och tvättstuga.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Storå på 9 125 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar att villan ligger 41 procent under medianen — ett gynnsamt läge på papperet. Man ska dock komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet kan se annorlunda ut i verkliga förhandlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är uppfört 1976 är det en siffra som är värd att diskutera med mäklaren, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiprestanda alls.

Tomten är en hörntomt på 577 kvadratmeter med garage och ett inglasat uterum enligt annonsen. Läget beskrivs som lugnt med närhet till skola, mataffär och tågstation — uppgifter som kommer från säljtexten och som är lätta att kontrollera på plats innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.