Lindesberg, Vannebodagatan 7

Villan på Vannebodagatan i Frövi är upplåten med ett utgångspris på 2 195 000 kr för 125 m² boarea, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 20 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 14 680 kr/m². Urvalet bestod av 10 annonser och rörde begärda priser, inte slutpriser — det är alltså en jämförelse mot vad säljarna vill ha betalt, inte mot vad bostaderna faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval var 519 kr/mån, men den siffran gäller troligen främst bostadsrätter och säger inte mycket om kostnaderna för denna villa.

Huset är byggt 1947 och annonseras med 5 rum, 75 m² biarea och en tomt på 860 m². Säljtexten hävdar att en omfattande renovering genomförts och att "allt det stora redan är gjort", men den specificerar inte vad som faktiskt gjorts, när det skedde eller av vem. Att vissa äldre detaljer bevarats kan vara en charmig detalj — eller ett tecken på återstående arbete. Utan underlag att backa påståendet med bör köparen inte utgå från att renoveringen är komplett.

En besiktningsprotokoll finns för fastigheten och har lästs, men inga fynd från den är återgivna i det verifierade underlaget. Det betyder inte att protokollet saknar anmärkningar — bara att inga sådana kunnat bekräftas här. Begär att få ta del av protokollet i sin helhet innan eventuell budgivning.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till natur, badplats, skolor och pendling mot Örebro, Lindesberg och Arboga — är säljarens egen karakteristik och har inte kunnat verifieras. Frövi är dock en tätort i Lindesbergs kommun, och för den som söker villa är det rimligt att själv besöka platsen och bedöma omgivningen på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.