Lindesberg, Finnåker 448

Villan på Finnåker 448 i Fellingsbro utanför Lindesberg marknadsförs till ett utgångspris på 2 000 000 kronor. Huset är byggt 1975 och har en boarea på 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen beskriver det som ett vinterbonat fritidshus med sjötomt vid Finnåkersjön, och att fastigheten skulle passa både som fritids- och permanentbostad.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 56 % över medianen för stadsdelen Fellingsbro, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 10 670 kr/m². Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger ändå en indikation på att villa ligger högt i pris relativt området.

Tomten uppges i annonsen omfatta 5 925 kvadratmeter och sträcka sig ner till strandlinjen, med en brygga ut i vattnet. Huset beskrivs ha flera sovrum, två badrum och separat tvättutrymme, och vardagsrummet ska ha eldstad samt utgång till altan och uteplats. Detaljer som skick, renoveringsbehov och driftskostnader tas dock inte upp i säljtexten.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen har kunnat verifieras mot dokumentation. Intressenter bör därför begära in och granska handlingar, exempelvis energideklaration och bygghandlingar, innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.