Östra Göteborg, Bergsjön, Teleskopgatan 18

Teleskopgatan 18 i Östra Göteborg är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 1 450 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 10 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 baserades på 11 annonser. Medianpriset i området var 20 952 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 172 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger cirka 5 % över medianavgiften i stadsdelen på 5 885 kronor. Mot den högre avgiften står enligt annonsen att värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-tv ingår, vilket sänker de övriga löpande kostnaderna. Årsredovisningen och stadgarna för Brf Gerås finns i underlaget, men inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi kan återges utöver det — annonsens beskrivning av en stabil förening med god ekonomi är alltså säljarens ord, inte dokumenterade fynd.

Lägenheten beskrivs i annonsen som renoverad, med helrenoverat badrum och en inglasad balkong. Vilka år renoveringarna gjorts framgår inte av underlaget, det är värt att fråga mäklaren om. Energiförbrukningen är däremot dokumenterad: energideklarationen för Teleskopgatan 18 visar ett primärenergital på 93 kWh/m², och bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis erbjuds ett genomarbetat hem till ett pris under stadsdelens median, men med en avgift något över genomsnittet — skillnaderna är måttliga och bör vägas mot föreningens ekonomi, som du behöver granska närmare i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.