Hisingen, Länsmansgården, Norra Fjädermolnsgatan 29

KollaHem har gått igenom annonsen för trean på Norra Fjädermolnsgatan 29 på Hisingen i Göteborg. Det är en bostadsrätt på 75,6 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 2021. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 5 301 kronor. Enligt annonsen har lägenheten balkong i sydvästläge, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och det finns enligt samma text möjlighet att glasa in balkongen.

Priset ser i och för sig lockande ut på pappret. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 15 procent under medianen på 37 194 kronor per kvadratmeter. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Men avgiften går åt andra hållet: 5 301 kronor i månaden är 27 procent över medianavgiften i stadsdelen, som ligger på 4 181 kronor. Över ett år blir skillnaden märkbar, och den bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt om man jämför med alternativ som har lägre avgift men högre pris.

Annonsen beskriver föreningen Brf Fjädermoln som stabil och välskött, men det är mäklarens karakteristik och inte något som går att läsa ut ur de handlingar som granskats. Stadgarna och föreningens övriga dokument har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Det betyder att den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver ställa frågor till mäklaren.

Energiklassen är B, vilket är bra för en bostad från 2021. Läget beskrivs i annonsen som naturnära med gångavstånd till butiker, skolor och spårvagn, och närheten till större trafikleder nämns som en fördel för pendlare — samtidigt kan just närheten till trafikleder vara värt att bedöma på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.