Göteborg, Hammarkullen, Hammarkullegatan 6

Bostaden är en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum i Hammarkullen i Göteborg, förlagd på fjärde våningen i ett hus med sju våningar. Huset är uppfört 2021, vilket innebär att det är ett relativt ungt bestånd, och lägenheten har energiklass B — energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och köp, två sovrum, ett gavelläge med goda ljusförhållanden samt en balkong. Den pekar även på närhet till grönområden, skolor, förskolor, service och kommunikationer. Sådana påståenden om grannskapet går inte att verifiera i handlingarna, men områdets karaktär kan köparen själva bedöma på plats.

Prissättningen ligger vid sammanställningen, den 8 september 2026, i nivå med medianen för stadsdelen. KollaHems egen statistik bygger på fem annonser i Hammarkullen och visar en median på 24 638 kr per kvadratmeter — ett värde som avser annonserade priser, inte slutpriser, och som alltså ska läsas med viss försiktighet. Med utgångspriset 1 700 000 kr motsvarar begärt pris den medianen, avrundat till helprocent.

Månadsavgiften är 6 000 kr. Även här är jämförelsen stabil: medianavgiften i samma urval av fem annonser ligger på 5 948 kr per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger en procent över medianen. Skillnaden är därmed liten.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, och samtliga har kunnat läsas. De verifierade fynden utöver energideklarationen är dock begränsade i underlaget. Sammantaget rör det sig om en nyare lägenhet där pris och avgift ligger nära stadsdelens medianvärden vid jämförelsetidpunkten, medan annonsens beskrivning av ljus och läge är just en beskrivning som den intresserade får stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.