Upplands Väsby, Brunnby Vik, Syster Annas väg 17

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Syster Annas väg 17 i Brunnby Vik, Upplands Väsby — en radhuslägenhet på 120 kvadratmeter fördelad på två plan, byggd 2014 och utgiven till ett utgångspris på 3 995 000 kronor.

Priset är rimligt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (260 annonser i hela Upplands Väsby, daterad 2026-09-13) låg medianpriset på 34 503 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 4 % under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Däremot är månadsavgiften på 6 074 kronor en punkt att fästa blicken vid — den ligger 17 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 5 211 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram laddbox för elbil, braskamin och ett antal förbättringar som nuvarande ägare gjort, bland annat en ombyggd TV-vägg mellan kök och vardagsrum. Sådana tillval är svåra att värdera på avstånd och bör tas upp vid visning.

Planlösningen beskrivs som öppen på entréplanet med tre sovrum på övre plan, ett extra utrymme som används som hemmakontor samt en klädkammare. Annonsen menar att ett fjärde sovrum kan skapas genom att resa en vägg — det är en idé från säljaren, inte något som redan finns, och kostnaden för sådant arbete nämns inte. Föreningen handlingar — årsredovisning för 2025, stadgar och en ekonomisk plan — finns tillgängliga; den ekonomiska planen har dock inte granskats i detalj. Givet den höga avgiften är det en dokumentation som är värd att läsa noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.