Upplands Väsby, Optimusvägen 2B

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Optimusvägen 2B i Upplands Väsby — tre rum och 76 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 2012, med utgångspris 2 595 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med marknaden: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 260 annonser i hela Upplands Väsby, låg begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 34 503 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 5 686 kronor är däremot tydligt högre än medianen i staden, som låg på 5 211 kronor — skillnaden är nio procent över medianen vid samma mätpunkt. Det är en post som är värd att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver hemmet som i mycket fint skick, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat badrum. En inglasad uteplats mot innergården lyfts fram som ett särskilt drag. Annonsen nämner också möjligheten att bygga om till fyra rum — det är alltså en potential, inte något som redan är genomfört.

Läget beskrivs med gångavstånd till pendeltåg, centrum och service. Sammanfattningsvis framstår prissättningen som marknadsmässig mot KollaHems jämförelse, medan den övermedianhöga avgiften är den mest påtagliga ekonomiska noteringen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.