Huddinge, Kattugglevägen 26

KollaHem har granskat villan på Kattugglevägen i Vidja, Huddinge — en villa på 65 kvadratmeter med två rum, byggd 1972 och med begärt pris 2 625 000 kronor. Utgångspriset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 20 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Huddinge, där medianen vid sammanställningen den 20 september 2026 var 50 283 kronor per kvadratmeter, baserat på 85 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 233 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver ett året runt-boende med trädgård, flera uthus och en bastu i ett av dem, samt ett kök med burspråk och ett vardagsrum med utgång till uteplats. Läget beskrivs som naturnära, med 650 meter till badplatsen Ringsättrabadet och bussförbindelse till Farsta. Det är värmt att uppmärksamma köparen på de kostnader som annonsen redovisar: en gatukostnadsersättning på 208 500 kronor som beräknas faktureras när området är klart, beräknat till 2028, samt kommunalt vatten och avlopp med en preliminär anslutningsavgift enligt 2026 års taxa på 533 265 kronor inklusive moms för fastighetens storlek. Fastigheten ligger enligt annonsen i etapp 2BC av områdets omvandling, och fiber är ännu inte draget hit. Annonsen hänvisar vidare till Stockholm vatten och avlopp för frågor om anslutningen.

Dokument som frågelista och övrig handling finns i annonsens dokumentation och har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade nyckeltal därifrån redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.