Gräsvägen 28

Villan på Gräsvägen 28 i Kynas, Huddinge, är uppförd 1956 och erbjuds till ett utgångspris på 4 195 000 kronor. Boarealen är 83 kvadratmeter fördelad på fyra rum, med kök och vardagsrum på entréplan och sovrum samt badrum en trappa upp, enligt annonsen. Noterbart är att annonsen beskriver objektet som ett radhus, medan bostadsuppgifterna anger villa — värt att klarlägga med mäklaren inför visning.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Huddinge: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i urvalet på 68 annonser vid 51 351 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger där omkring 2 % under den nivån. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 825 kronor per månad, vilket kan ge viss bakgrund även om avgiftsvillkoren för denna bostad inte framgår av underlaget.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter bland annat ett trädäck mot baksidan, förvaring i förråd och klädkammare samt en parkeringsplats som ingår i samfälligheten. Busskommunikation anges ligga 150 meter bort. Inga uppgifter om renoveringar eller nyligen utförda åtgärder finns i underlaget — den punkten får frågas ut vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.