Gunhildsviksvägen 8

Gunhildsviksvägen 8 i Högmora, Huddinge är en villa från 1953 med 82 kvadratmeter boarea fördelade på fyra rum, uppdelade på två byggnader. Huvudhuset rymmer kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum, medan det mindre Attefallshuset från 2016 har ett eget kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Enligt annonsen har Attefallshuset hyrts ut via Airbnb av nuvarande ägare, särskilt under sommarmånaderna — ett påstående som är värt att stämma av mot hyresregler och eventuella tillstånd om uthyrning är en del av tänkt användning.

Utgångspriset är 4 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 78 annonser i hela Huddinge vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 3 procent över medianen på 50 640 kronor. Statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en bild av begärd nivå snarare än av vad bostäder faktiskt gått för. Medianavgiften i samma urval är 825 kronor per månad.

Annonsen redogör för flera åtgärder under 2021: nya radiatorer i samtliga rum, golvvärme och nytt golv i vardagsrummet, en ny luftvärmepump med AC-funktion samt en ny träterrass med trappa och förvaring under den befintliga terrassen. En ytterligare terrass uppfördes enligt annonsen i juni 2026. Solfångare för varmvatten under sommarhalvåret och möjlighet till vattenuppvärmning via eldstad nämns också — det är annonsuppgifter som inte kan styrkas av handlingarna i granskningen.

Energideklarationen (EV26-233) visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till vatten, badplatser och service, vilket är säljtextens bild av området snarare än något som framgår av dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.