Mäklarstigen 9

Villan på Mäklaren... Villan i Fullersta uppfördes 1938 och mäklarannonsen anger 217 kvadratmeter, medan den verifierade boarean ligger på 156 kvadratmeter fördelat på sju rum. Skillnaden är värd att notera för den som jämför med andra objekt: prissättningen och statistiken nedan utgår från den mindre arean. Huset har energiklass E, vilket är en uppgift som följer med bostaden och som köpare med tanke på driftskostnader bör ta med i bedömningen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fullersta visar vid sammanställningen den 8 september 2026 en medianprisnivå på 58 419 kr per kvadratmeter, baserad på sex annonser. Dessa är begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet när nivåerna vägs samman. Mot den medianen ligger husets utgångspris på 8 995 000 kr ungefär en procent under, alltså i princip i linje med vad andra objekt i stadsdelen annonseras för.

Annonsen beskriver en trevåningsplanlösning med sociala ytor och ett sovrum på entréplanet, sovrum, allrum och veranda på övervåningen samt källarplan med tvättstuga med bastu. Även en pool och en generös altan nämns. Besiktningsprotokollet har lästs i sin helhet, men inga fynd därur är verifierade i det här underlaget, så eventuella kommentarer om husets skick får inte återges här. Det innebär inte att protokollet saknar innehåll — bara att dess iakttagelser inte kan redovisas som bekräftade.

Sammanfattningsvis handlar det om en äldre villa i Fullersta som prissätts nära stadsdelens annonserade median. Köpare bör själv kontrollera arean, energiklassens konsekvenser och vad besiktningen faktiskt tar upp innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.