Åre, Vik 105

KollaHem granskar en villa i Vik utanför Åre by, uppförd 1929, med 140 kvadratmeter fördelat på sex rum och ett utgångspris på 4 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för hela staden Åre, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 39 097 kronor per kvadratmeter, beräknat på 46 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Eftersom det är en villa är medianavgiften på 18,87 kronor per kvadratmeter och månad, från samma mätning, inte direkt tillämplig.

Annonsen beskriver ett hem med bevarade detaljer från husets ursprung, bland annat en synlig timmervägg i vardagsrummet, och kaminer på båda våningsplan. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett med walk-in-closet och ett med balkong, samt ett kök som annonsen beskriver som modernt. Handlingarna som granskats i detta ärende har inte gett några verifierade uppgifter utöver det som redovisats ovan, så skicket och ålder på köket går inte att bekräfta utifrån dokumentationen.

Tomten rymmer flera byggnader: ett äldre uthus på cirka 100 kvadratmeter i två plan som används som förråd, ett separat gästhus med egen uteplats och en grusad parkering. Annonsen lyfter fram utvecklingsmöjligheter i uthuset, exempelvis garage, verksamhet, ateljé eller uthyrning — det är köparens möjligheter att pröva mot detaljplan och tillståndskrav, inte verifierade förutsättningar.

Läget i Vik beskrivs som naturnära med närhet till sjö och fjäll, och en ny gång- och cykelväg till Åre by nämns, liksom att Sadelexpressen ligger på avstånd som ger tillgång till skidåkning vintertid. Annonsen anger inga avstånd i kilometer eller minuter, så den som vill bedöma närheten får göra det med utgångspunkt i området snarare än i exakta siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.