Kristinehamn, Rudskoga, Rudskogavägen 24

KollaHem granskar ett fritidshus på Rudskogavägen i Kristinehamn, utannonserat till 1 150 000 kr. Huset är på 55 m² fördelat på tre rum och uppfört 1970. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i tio annonser i Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen för staden, som vid sammanställningen var 22 621 kr/m². Det är alltså ett begärt pris under det genomsnittliga utgångspriset i staden — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Kristinehamn, inte specifikt Rudskoga.

Medianavgiften i staden låg vid samma sammanställning på 1 583 kr/mån, men eftersom detta är ett fritidshus är det oklart hur relevant den siffran är för just detta objekt; annonsen uppger ingen avgift.

Annonsen målar upp en sommaridyll vid sjön Skagern, med närhet till en badplats med sandstrand, grillkåta, bod med duschrum, trädgårdsland och en stor tomt. Det är sakuppgifter som rimligen stämmer, men texten är genomgående stämningsfull och lämnar det väsentliga obesvarat: hur huset faktiskt mår. Med ett byggår från 1970 och inga uppgifter om renoveringar, skick eller driftskostnader i annonsen är det en bostad där en köpare borde kräva en grundlig visning.

Dokumentöversikten visar att övriga handlingar med fullständiga villkor finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas från dem. Sammanfattningsvis: priset ligger under stadens median enligt KollaHems jämförelse, men köparen får inga svar om husets tekniska skick av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.